سقف وام خرید و ساخت مسکن افزایش یافت
بانک مرکزی سقف های جدید تسهیلات خرید مسکن را به بانک عامل بخش مسکن از محل اوراق تسهیلات را ابلاغ کرد که رقم آن همراه با وام جعاله ۸۰ میلیون تومانی به ۴۸۰ میلیون تومان افزایش یافت.
به گزارش تجارت‌نیوز، بانک مرکزی طی مکاتبه‌ای با بانک عامل بخش مسکن، افزایش سقف‌های تسهیلات ساخت و خرید مسکن، از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به بانک مذکور ابلاغ کرد.
بانک مرکزی افزایش سقف‌های تسهیلات «ساخت و خرید مسکن» و «جعاله مسکن» از محل اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به موجب مصوبه یک‌هزار و سیصد و بیستمین جلسه شورای پول و اعتبار مورخ ۱۶ شهریور ماه ۱۴۰۰، به شرح زیر به بانک تخصصی بخش مسکن ابلاغ کرد:
1- سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به شرح جدول زیر تعیین شد.
2- سقف تسهیلات جعاله مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، مبلغ ۸۰۰ میلیون ریال تعیین شد.
در جهت کمک به بازار ودیعه مسکن، پرداخت حداکثر ۱۰ درصد از اوراق صادره مذکور برای پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن با سقف‌های ۵۰۰، ۴۰۰ و ۳۰۰ میلیون ریال به ترتیب در تهران، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و سایر شهرها مجاز است.
بانک مرکزی مجاز است سقف‌های انفرادی و سقف کلی اختصاصی به بازار ودیعه مسکن را متناسب با شرایط اقتصادی تعدیل کند.
سقف وام خرید و ساخت مسکن افزایش یافت
گرد آورنده : تهمینه غراب
مهرهشنم در نظر دارد با بیان اخبار بازار مسکن برای عموم و علاقه مندان ، تازه ترین رویدادها را اطلاع رسانی کند.
اگر به دنبال ملک میگردین برای خرید و فروش و یا رهن و اجاره
با سایت و اپلیکیشن مهرهشتم همراه باشید.
****************************************************************************************
کنترل تورم همان توسعه است:
بازار مسکن کشور ما نیز سالها با افزایش قیمت و کاهش میزان تولید درگیر بوده و ساماندهی آن در این شرایط رکودی، بسیار دشوار است.
اما با روی کار آمدن دولت سیزدهم، امید به توسعه ساخت‌وساز و رونق اقتصادی در بخش مسکن بازگشته است.
توسعه‌ای که هزینه زیادی به همراه دارد و تامین آن به برنامه‌ریزی دقیق و کارآمد نیازمند است.
تنها راه نجات بازار مسکن، تحرک بخش‌خصوصی است؛ استراتژی فعلی سیاستگذاران بازار مسکن
برای افزایش ساخت‌وساز، برنامه‌ریزی طرح‌هایی در قالب مسکن ملی و تولید انبوه با استفاده از
ظرفیتهای مالی سازمان‌ها و ارگان‌های بزرگ است.
در حالی که نیاز امروز بازار مسکن این نوع توسعه نیست. بلکه به سرمایه مردم و ساخت‌وساز توسط بخش خصوصی نیاز دارد
تا با توسعه آنها، تمام حوزه‌های این بخش به صورت پایدار به رونق برسد.
چرا که تنها مسیر ساماندهی این بازار، افزایش سرمایه‌گذاری و تحرک بخش‌خصوصی است.
این مهم نیز به توجیه اقتصادی و آینده‌ای مشخص نیاز دارد.
به طوری که بنگاه‌های کوچک و بزرگ اقتصادی بتوانند با اعتماد به آینده بازار، برای سرمایه خود برنامه‌ریزی کرده و ریسک ورود
به این بخش را بپذیرند. اما این امر نباید فقط در بخش ساخت صورت بگیرد و تامین مالی مردم برای خرید مسکن نیز،
باید با تغییرات ساختاری آسان شود.
تورم، بزرگترین مشکل بازار مسکن؛ اما یک مشکل اساسی به نام تورم سد راه این توسعه قرار دارد.
به طوری که تا این مسئله یعنی تورم حل نشود، امکان بکارگیری هیچکدام از ابزار و روشهای فوق وجود ندارد.
پس مسیر رونق در بازار مسکن از اقتصاد کلان و ثبات نرخ تورم می‌گذرد. با کنترل تورم،
شاهد سرازیر شدن نقدینگی سرمایه‌گذاران خرد و کلان به این بخش خواهیم بود.
گرد آورنده : تهمینه غراب
