تصویب آیین‌نامه مالیات بر خانه‌های گران قیمت
هیات وزیران با هدف کاهش نوسانات بازار مسکن و مقابله با سفته‌بازی،
آیین‌نامه اجرایی مربوط به مالیات بر خانه‌های گران‌قیمت را تصویب کرد.
به گزارش تجارت‌نیوز:
هیات وزیران در جلسه امروز خود که به ریاست سیدابراهیم رئیسی برگزار شد.
(با هدف کاهش نوسانات بازار مسکن و مقابله با سفته‌بازی)
آیین‌نامه اجرایی مربوط به مالیات واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گران‌قیمت در سال ۱۴۰۰ را به تصویب رساند.
بر این اساس، واحدهای مسکونی (شامل کلیه ساختمان‌ها اعم از مستغلات، آپارتمان و ویلا)
و باغ ویلاهای گران‌قیمت (با احتساب عرصه و اعیان) متعلق به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و افراد تحت تکفل آنها،
با ارزش روز بیشتر از یکصد میلیارد ریال و همچنین باغ ویلا (اماکنی که مطابق جواز صادره به عنوان باغ شناخته شده
و توسط شهرداری‌ها و دهیاری‌ها حسب مورد پروانه ساخت ویلا برای آن صادر شده است) دارایی های مشمول این آیین‌نامه هستند.
نرخ مالیات سالانه خانه‌های گران‌قیمت
نرخ مالیات سالانه دارایی های مشمول آیین‌نامه فوق (با احتساب عرصه و اعیان) برای دارایی‌های با ارزش روز از یکصد میلیارد و یک ریال تا ۱۵۰ میلیارد ریال نسبت به مازاد یکصد میلیارد ریال معادل ۱/۰ درصد، از ۱۵۰ میلیارد و یک ریال تا ۲۵۰ میلیارد ریال نسبت به مازاد ۱۵۰ میلیارد ریال معادل ۲/۰ درصد، از ۲۵۰ میلیارد و یک ریال تا ۴۰۰ میلیارد ریال نسبت به مازاد ۲۵۰ میلیارد ریال معادل ۳/۰ درصد، از ۴۰۰ میلیارد و یک ریال تا ۶۰۰ میلیارد ریال نسبت به مازاد ۴۰۰ میلیارد ریال معادل ۴/۰ درصد و نسبت به مازاد ۶۰۰ میلیارد ریال معادل ۵/۰ درصد تعیین شد.
در خصوص دارایی‌های مشمول مشاعی، ابتدا مالیات موضوع این آیین‌نامه برای کل دارایی، محاسبه و سپس هر یک از مالکین به نسبت سهم مالکیت خود، مشمول پرداخت می‌شوند.
دارایی‌های مستثنی شده
واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای در حال ساخت و در سال تملک، مشمول مالیات مذکور نستند.
کلیه مالکین دارایی‌های مشمول، مکلفند مالیات سالانه موضوع این آیین نامه را از طریق سازوکار مندرج در آیین‌نامه
حداکثر تا پایان بهمن سال ۱۴۰۰ پرداخت کنند. در غیر این صورت، سازمان امور مالیاتی کشور می‌تواند
از طریق عملیات اجرایی مندرج در قانون مالیات‌های مستقیم، مالیات متعلق را وصول کند.
ادارات ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی مجاز به ثبت نقل و انتقال املاکی که به موجب این آیین‌نامه
برای آنها مالیات تعیین شده است، قبل از پرداخت بدهی مالیاتی مورد انتقال، شامل مالیات بر دارایی،
نقل و انتقال قطعی و اجاره نیستند و متخلف در پرداخت مالیات متعلقه مسئولیت تضامنی دارد.
«تصویب آیین‌نامه مالیات بر خانه‌های گران قیمت»
گرد آورنده : تهمینه غراب
آخرین اخبار حوزه مسکن را در اخبار مهرهشتم بخوانید.
