تاثیر قیمت آهن بر بازار مسکن
در صنعت ساختمان‌سازی از اولین قدم‌های مهم خرید مصالح و به خصوص آهن‌آلات و مقاطع فولادی است
و تغییرات قیمت آهن و دیگر مصالح تأثیر زیادی در نوسانات قیمت مسکن دارد.
مصرف آهن در صنایع گ وناگون بسته به تقاضا و نوع مصرف متفاوت است. در کشور پرجمعیت ما، ایران،
نیاز و تقاضای بسیار برای مسکن وجود دارد و مسکن نیازمند مصالحی مثل آهن است.
علی‌رغم نیاز بالای مسکن در ایران اما میزان خرید در بازار مسکن کم و راکد است.
علت این موضوع در چیست؟
در این مقاله به دنبال پاسخ به این سؤال هستیم؛ یکی از موارد تاثیرگذار بر قیمت مسکن،
افزایش قیمت آهن و دیگر مصالح است که در این مقاله نیز به آن می‌پردازیم.
علاوه بر این خواهیم گفت که تاثیر قیمت آهن بر بازار مسکن چگونه است و عوامل افزایش‌دهنده قیمت آهن نیز چه خواهد بود.
اگر می‌خواهید به صورت جامع و کامل این موضوع را بررسی و تحلیل کنید تا پایان مقاله با ما همراه باشید.
همانطور که پیش‌تر گفتیم آهن یکی از موارد اصلی در صنعت ساختمان‌سازی است
و به عنوان یکی از مصالح مهم در این صنعت شناخته می‌شود.
بنابراین هر گونه تغییر در قیمت آهن می‌تواند در بازار مسکن تاثیرگذار باشد.
اما شاید برایتان این سوال پیش بیاید که با وجود اینکه ایران یکی از منابع غنی از سنگ آهن است،
چرا باید تا این حد نوسان قیمت داشته باشیم؟
در جواب به این سوال باید گفت که کشور ما به دلیل دست و پنجه نرم کردن با تحریم‌ها، شرایط سیاسی پیچیده و …
نوسانات زیادی در قیمت آهن و دیگر مقاطع فولادی دارد. همچنین این را درنظر داشته باشید
که قیمت آهن تنها تحت تاثیر این موارد نیست و به موارد دیگری همچون قیمت دلار نیز بستگی دارد.
همیشه و همه جا دیده‌ایم که افزایش قیمت دلار بر روی همه چیز تاثیرگذار بوده است.
این بار هم باید گفت که نوسانات قیمت دلار تاثیر زیادی روی قیمت آهن خواهد داشت.
بنابراین اگر در صنعت ساختمان سازی فعالیت دارید، لازم است تا این موارد را به دقت بررسی و تحلیل کنید تا متضرر نشوید.
تاثیر مستقیم قیمت آهن بر بازار مسکن
از آنجایی که تولید بسیاری از موارد و مصالح مورد نیاز برای ساختمان‌سازی مانند:
درب، پنجره، لوله‌ها و … به فولاد مقاطع فولادی وابسته است، بنابراین با افزایش قیمت آهن و دیگر مقاطع فولادی،
قیمت آن‌ها نیز افزایش می‌یابد.
همانطور که می‌دانید در هر کار و صنعتی گرانی در مواد مصرفی بر گرانی محصول تاثیرگذار خواهد بود.
با این وجود در صورت گرانی در مواد اولیه و کالاهای مورد نیاز برای ساخت و ساز، قیمت مسکن نیز افزایش می‌یابد.
به بیانی دیگر اگر افزایش قیمت مقاطع فولادی ۱۰۰ درصد باشد، این افزایش قیمت در ساختمان سازی
حداقل افزایشی ۲۰ درصدی خواهد داشت.
تاثیر غیر مستقیم قیمت آهن بر بازار مسکن
ممکن است این تاثیر به صورت غیرمستقیم رخ دهد. اگر بخواهیم به تاثیر غیر مستقیم این موضوع بپردازیم
باید گفت که افزایش قیمت آهن و یا دیگر مقاطع فولادی می‌تواند بر قیمت مصالح ساختمانی دیگر همچون:
سیمان، آجر، گچ و … تاثیرگذار باشد. با وجود این افزایش قیمت قابل حدس است
که بازار مسکن نیز دچار تغییر و نوسان در قیمت شود.
اگر خاطرتان باشد در ابتدای مقاله گفتیم که تحریم‌ها و شرایط سیاسی و اقتصادی نیز بر افزایش قیمت آهن تاثیرگذارند.
اکنون باید یادآور شویم که اگر این علت افزایش قیمت آهن و دیگر مقاطع فولادی، تحریم‌ها و شرایط سیاسی باشند
پس باید منتظر افزایش قیمت در دیگر مصالح نیز باشیم. قطعا این افزایش قیمت در بازار مسکن تاثیرات خوبی نخواهد داشت
و فعالان ساختمانی با وضعیت رکود در صنعتشان روبه رو خواهند شد.
