رکود سنگین در بازار مسکن در 5 سال اخیر

تعداد پروانه های صادر شده برای ساخت مسکن در دهه 90 پس از ثبت دره خود دوباره روندی صعودی گرفت

و در پایان سال 99 درشیب صعودی قرار داشت.

به طور کلی تعداد پروانه های صادر شده برای احداث مسکن نشان دهنده آن است که در هر مقطع چه میزان پروانه ساخت

برای احداث ساختمان در اختیار سرمایه گذاران قرار گرفته است.

به نوعی می تواند این روند نشان دهنده آن باشد که روند سرمایه گزاری در بازار مسکن چه تغییراتی را در دهه 90 به ثبت رسانده است.

رکود سنگین در بازار مسکن در 5 سال اخیر

کمترین ساخت و ساز در تابستان های 5 سال اخیر

آخرین آمار منتشر شده از پروانه های ساخت و ساز مسکن نشان می دهد پروانه های صادر شده

برای ساخت مسکن در تابستان امسال در نقاط شهری به 29 هزار و 644 عدد رسیده و نسبت به فصل اول

امسال 14.7 درصد کاهش پیدا کرده است.

این در حالی بود که این شاخص در پایان سال 99 روندی صعودی به خود گرفته بود و در مسیر افزایش قرار داشت.

با شروع امسال دوباره تعداد پروانه های احداث ساختمان در کشور در قاب فصلی کاهش پیدا کرده و در نهایت

در تابستان امسال به کمترین سطح خود در میان تابستان های 5 سال اخیر دست پیدا کرد.

تعداد پروانه برای ساخت و ساز مسکن در تابستان 1395 برابر با 28 هزار و 152 واحد ثبت شده بود. بنابراین می توان گفت

در این فصل در نقاط شهری کشور شاهد رکود در بازار مسکن در مقایسه با حداقل 4 سال گذشته بوده ایم.

این کاهش البته در تعداد واحد های مسکونی در پروانه های صادر شده نیز دیده می شود.

رکود سنگین در بازار مسکن در 5 سال اخیر

آمار واحدهای مسکونی در پروانه های صادر شده در شهرهای کشور نشان می دهد چه تعداد واحدهای

در دست احداث ساختمان ها، کارایی مسکونی دارد؟

در همین رابطه طبق داده های مرکز آمار تعداد واحدهای مسکونی در تابستان 1400 برابر با 93 هزار و 578 عدد بوده

که در مقایسه با فصل قبل خود 9.5 درصد کاهش داشته است. مقایسه این رقم نسبت به موقعیت مشابه خود

در سال گذشته نشان می دهد در مدت یک سال از این رقم 32 درصد کاسته شده است.